(趣旨)

第1条　この規則は、仁淀川町移住定住促進空き家活用住宅の指定及び管理に関する条例(令和3年仁淀川町条例第18号。以下「条例」という。)の規定に基づき、条例の施行に関し必要な事項を定めるものとする

(定義)

第2条　この規則において使用する用語の意義は、条例において使用する用語の例による。

(指定)

第3条　空き家活用住宅の名称及び位置は、別表のとおり指定する。

(町と所有者との間で締結する貸借契約)

第4条　条例第5条第1項の規定における貸借契約については、貸借契約書(様式第1号)により締結するものとする。

(貸借期間)

第5条　条例第6条第1項の規定における貸借期間は、前条第1項の貸借契約書に定め、別表のとおりとする。

(使用前改修)

第6条　条例第7条の規定における改修については、あらかじめ使用前改修・原形の変更承認書(様式第3号)により所有者の承認を得なければならない。

(原形の変更)

第7条　条例第8条の規定における原型の変更については、前条の承認書により所有者の承認を得なければならない。

(使用者の公募)

第8条　条例第9条第1項第4号の規定における方法については、町が参加する移住イベント、移住相談会等や、町の認める団体、組織等の運営するホームページ等における公募を含むものとする。ただし、公募の期間等は別に定める。

(使用者の資格)

第9条　条例第10条第2項の規定における面接の実施方法については、別に定めるものとする。

(使用の申込み)

第10条　条例第11条第1項の規定における申込みについては、空き家活用住宅を使用しようとする者は、使用申込書(様式第4号)を町長に提出しなければならない。

(使用者の選考)

第11条　条例第12条第2項の規定における公開抽選の方法等については、別に定める

(町と使用者との間で締結する賃貸借契約)

第12条　条例第13条の規定における町長と使用者の賃貸借契約は、借地借家法(平成3年法律第90号)第38条に規定する定期建物賃貸借契約とする。ただし、締結内容等については定期賃貸借契約書(様式第6―1号)に定めるとおりとし、町及び使用者とその連帯保証人の署名・押印をしなければならない。

(賃貸借期間)

第13条　条例第14条第3項の規定における通知は、賃貸借契約満了についての通知(様式第6―3号)により行う。

(使用料)

第14条　条例第15条の規定における空き家活用住宅の使用料は、別表に定める。

(使用料の納付)

第15条　条例第16条第2項の規定における使用料の納付方法は、第12条に定める契約書の頭書(3)に指定する支払方法により町に納付する。

(敷金)

第16条　条例第18条第1項の規定における敷金は、別表に定める。

(修繕費用の負担)

第17条　条例第19条における修繕の負担区分については、第12条に定める契約書の別表第4号に定める。

(その他)

第18条　この規則に定めるもののほか、条例の施行に関し必要な事項は、別に定める。